Da Distância do Perímetro Urbano e a Aplicação do Método Involutivo

AutorLuiz Fernando de Mello - Carlos Henrique Neves de Mello - Cícero Ferreira da Silva
Páginas234-235
234
Capítulo 19
Da Distância do Perímetro
Urbano e a Aplicação do
Método Involutivo
Para a adoção e consideração da área objeto da avaliação
como gleba passível de urbanização, deverão ser analisados
vários fatores, como limites com áreas loteadas, perímetro urbano,
estudos das tendências urbanísticas da urbe, fatores que deverão
ser sopesados pelo avaliador.
Imóveis com distâncias superiores à dois quilômetros ou
superior devem sofrer estudos mais aprofundados na aplicação
do método involutivo, quando não se encontrarem dentro do
perímetro urbano e não possuírem projetos aprovados e, não for
possível aplicação do método comparativo, preferencial nessa
hipótese de avaliação de glebas passíveis de urbanização.

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